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新築戸建 モデルハウス[写真・素材閲覧ページ]

モデルハウス[写真・素材閲覧ページ]
物件No. モデルハウス[写真・素材閲覧ページ]
価格
間取 ■3LDK+納戸5.1帖+納戸(在宅ワークに最適な書斎空間)+ルーフバルコニー20.3帖+車庫1台
ルーフバルコニー ■屋上型ルーフバルコニー(20.3帖)
築年月 2021年3月
所在地 杉並区堀ノ内3丁目
交通 メトロ丸ノ内線『新高円寺』駅 徒歩8分
メトロ丸ノ内線『東高円寺』駅 徒歩11分
JR中央・総武線『高円寺』駅 徒歩18分
モデルハウス[写真・素材閲覧ページ]

アースルーフガーデン・シリーズのコンセプト
『資産性の高い家』
■1■ルーフバルコニー
都内において、お庭のスペースを設けるには、その土地面積の購入に多額の費用がかかります。
そこで当社は建築費用で家の屋上にお庭スペースを設けました。金属防水加工により雨漏りの心配もご無用でお住まいいただけます。
家庭菜園やバーベキューなど、ご家族やご友人との豊かなコミュニケーションが育めます。

■2■リゾートホテルのような内装デザイン
大理石調フロア―をリビング・ダイニングや玄関ホール・廊下に敷きつめました。更に天井には、折り上げデザインを取り入れ、空間の広がりや奥行き感を出しています。
また、キッチン周辺に水廻り設備を集結させ、家事動線を良くすることも意識しております。
リゾートのくつろぎ・開放感・高級感、心地の良さを我が家へ。

■3■天空率を使った迫力ある優美な外観
建物デザインの自由度を上げるために、天空率を採用して設計を行っております。空間を有効的に使えるため、ボリューム感が増します。
100m2程度の大型間取りで、必ず駐車1台分以上を確保した企画を練っております。
建物正面には石調外壁を採用し、更に職人泣かせの施工「ふかし壁」を使って凹凸感を出しています。洋館をモチーフとし、手間をかけて迫力と重厚感を演出しています。

■4■耐震性
災害時の避難所である学校・体育館や、病院・公民館と同等レベルの強度「耐震等級2」を取得しております。
建築基準法の耐震等級は「1」と定められており、「2」はその1.25倍の強度を発揮し、震度7+余震にも耐えられ安心・安全にお住まいいただけます。

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■135m2(40坪)を超えた大型プランニング。心のゆとりが得られる広い居住空間です
■ルーフバルコニーは金属防水施工のためガーデニングやBBQも楽しめます。20帖以上の広い空間で、家族が集うもう1つのリビングです
■20帖の広いリビングは親族や友人を呼んでも皆がくつろげる空間。ホームパーティーなどいかがでしょうか(床暖房完備)
■リビングAVシアターニッチはテレビ壁掛け可能仕様。スッキリしたデザイン空間を演出した中で家族の団らんをお過ごし下さい
■陽当り良好の南向きに配置されたLDKは更に3面採光です。ワイドバルコニーにも面しています
■居室空間がそのまま延長したような状態になる奥行きの大きいバルコニーがあります。テーブルやイスを置けばカフェ空間のようなくつろぎスペースに
■ディスポーザー(生ゴミ粉砕処理機)を搭載した当ブランドオリジナル企画キッチン。奥行き約1mの幅を持たせた大型のカフェスタイル特注仕様モデル品です。もちろん浄水器・食器洗乾燥機付きです
■家事がしやすい良好な動線。キッチン周辺に洗面室・浴室が集結し、バルコニーも同フロアに配置。室内物干しもございます
■書斎は在宅ワークに最適。他にもファミリークローゼットとしてなど多目的に活用いただけます
■南向きワイドバルコニーは多くの採光と開放感をもたらします
■8帖の主寝室上部には天窓を設置。心地よい明りをもたらします
■豊富な収納で片付け上手な生活を(キッチン食器棚・廊下収納2ヵ所・スリッパラック・ウォークインクローゼット・洗面室リネン可動棚)

物件No. モデルハウス[写真・素材閲覧ページ] 価格
所在地 杉並区堀ノ内3丁目 交通 メトロ丸ノ内線『新高円寺』駅 徒歩8分
メトロ丸ノ内線『東高円寺』駅 徒歩11分
JR中央・総武線『高円寺』駅 徒歩18分
築年月 2021年3月
建物構造 ■耐震等級2取得の地震に強い木造3階建て+屋上ルーフバルコニー(金属防水施工) 土地面積 ■78.99m2(23.89坪)
用途地域 第1種住居地域 建物面積 ■135.18m2(40.89坪)
建ぺい率/容積率 建ぺい率60%/容積率160%(200%) 建物確認番号
学区 地目 宅地
取引態様 接道状況 南4m公道面の整形地
引渡日 土地権利 所有権
備考 販売 モデルハウス[写真・素材閲覧ページ]
仕様
特長
物件No. モデルハウス[写真・素材閲覧ページ]
価格
所在地 杉並区堀ノ内3丁目
交通 メトロ丸ノ内線『新高円寺』駅 徒歩8分
メトロ丸ノ内線『東高円寺』駅 徒歩11分
JR中央・総武線『高円寺』駅 徒歩18分
築年月 2021年3月
土地面積 ■78.99m2(23.89坪)
建物構造 ■耐震等級2取得の地震に強い木造3階建て+屋上ルーフバルコニー(金属防水施工)
建物面積 ■135.18m2(40.89坪)
用途地域 第1種住居地域
建物確認番号
建ぺい率/容積率 建ぺい率60%/容積率160%(200%)
地目 宅地
学区
接道状況 南4m公道面の整形地
取引態様
土地権利 所有権
引渡日
販売 モデルハウス[写真・素材閲覧ページ]
仕様
特長
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